购房需要避开避难层,通常避难层在12层、24层、36层。

避难层是指高层建筑中用于消防避难的楼层,是为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

一般建筑高度超过100米的超高层建筑,按照规定需要设置避难层。按每个楼层的层高3米计算,也就是说总楼层33层以上的超高层建筑要设置避难层。

超高层建筑的避难层一般设在12层、24层、36层。每层避难层有相关的设备,比如送/排风机房、排烟机房、消防转输设备房以及泵房等。

避难层的设备在日常运行时可能会对避难层的上下楼层带来不利影响。比如噪音、震动、油烟、异味等不利影响。

据此,购房者在选购商品房时,应该尽量避免选择避难层的上下楼层,也就是11层及13层,23层及25层,35层及37层。

购房者购买超高层商品房时,首先一定要问清楚避难层的具体楼层分布;其次在售楼部公示栏看清楚所售楼栋的“不利因素特别提醒“,在“不利因素特别提醒“中会说明避难层所在楼层以及不利影响。

总而言之,购买超高层商品房时,购房者应避免购买避难层的上下楼层,不要因图避难层上下楼层的价格便宜而给自己的居住生活带来烦恼!

以上就是我的观点,仅供参考。具体的避难楼层以售楼部公布的为准,希望我的回答能对题主有所帮助!